Wonen in Eigen Streek

Ben je een lokaal bestuur uit de Vlaamse rand rond Brussel? En wil je graag een divers en betaalbaar woonaanbod voor jouw inwoners? Dan biedt het decreet Wonen in Eigen Streek (WIES) de oplossing.

Geen idee hoe je hiermee start in jouw gemeente? Neem contact met ons op. Wij helpen je administratief en financieel op weg.

Snel naar

Wat betekent dit decreet voor jou?

Het decreet Wonen in Eigen Streek geeft aan de duurste Vlaamse steden en gemeenten de kans om een divers en betaalbaar woonaanbod te voorzien voor hun inwoners.

Hoe werkt het?

  • Het decreet regelt dat je als lokaal bestuur overdrachtsvoorwaarden voor gronden en te (ver)bouwen woningen kan opnemen in de omgevingsvergunning van grotere projecten.
  • Personen die aan bepaalde voorwaarden voldoen krijgen voorrang om de aangeduide woningen te kopen aan een lagere prijs. Dit zijn personen die:
    • Minstens de laatste 10 jaar en 5 jaar onafgebroken in de eigen of aangrenzende gemeente wonen
    • Voldoen aan inkomens- en eigendomsvoorwaarden
    • Ingeschreven zijn in het bevolkingsregister
  • Dit kan enkel in steden en gemeenten opgenomen in de lijst van WIES-gemeenten.

De details van de voorwaarden, het decreet en de lijst met WIES-gemeenten vind je op de website van de Vlaamse overheid.

Naar de details op Vlaanderen.be

Wat doet Vlabinvest voor jou?

Vlabinvest ondersteunt alle WIES-steden en -gemeenten in haar werkingsgebied bij de implementatie van het decreet op hun grondgebied.

Administratieve steun:

  • Administratieve steun voor de volgende steden en gemeenten: Asse, Beersel, Bertem, Dilbeek, Drogenbos, Grimbergen, Halle, Hoeilaart, Huldenberg, Kampenhout, Kapelle-op-den-Bos, Kortenberg, Kraainem, Lennik, Linkebeek, Machelen, Meise, Merchtem, Overijse, Pepingen, Roosdaal, Sint-Genesius-Rode, Sint-Pieters-Leeuw, Steenokkerzeel, Ternat, Tervuren, Vilvoorde, Wemmel, Wezembeek-Oppem, Zaventem, Zemst
  • Wat houdt de administratieve ondersteuning in?
    • Opstellen van het gemeentelijke reglement
    • Opstellen van raamcontracten met landmeter/schatter
    • Inschrijvingsproces
    • Modelbeslissingen
    • Opmaak authentieke akte met WIES
    • Opmaak van een WIES-register

Financiële steun:

  • Financiële steun voor de volgende steden en gemeenten: Asse, Beersel, Dilbeek, Drogenbos, Grimbergen, Hoeilaart, Kraainem, Linkebeek, Machelen, Meise, Merchtem, Overijse, Sint-Genesius-Rode, Sint-Pieters-Leeuw, Tervuren, Vilvoorde, Wemmel, Wezembeek-Oppem, Zaventem
  • Wat houdt de subsidie van Vlabinvest via het WIES-fonds in?
    • Als een WIES-koper een WIES-grond of WIES-woning koopt, geef je als gemeente een financiële bijdrage ten voordele van de WIES-koper. Deze bijdrage is gebaseerd op de schattingsprijs van de grondaandelen en bedraagt minstens 50%.
    • Vlabinvest neemt 50% van jouw bijdrage in het grondaandeel voor haar rekening en dit tot maximum 1.000.000 euro per project.
    • Verkoopt de WIES-koper de WIES-grond of -woning later aan derden die niet voldoen aan de WIES-voorwaarden, dan betaalt de koper de financiële bijdrage terug aan de betrokken gemeente en aan Vlabinvest.

Maak je graag gebruik van deze ondersteuning? Mail naar wies [at] vlabinvest.be (wies[at]vlabinvest[dot]be).

Nog een vraag over WIES?

016 26 79 83
wies [at] vlabinvest.be